Inquilinos piden que se declare la emergencia habitacional en Esquel
Un grupo de inquilinos presentó al Concejo Deliberante de Esquel un proyecto de ordenanza que busca que se declare la “emergencia habitacional” ante las dificultades para acceder a la vivienda propia, reclamando mayor regulación para el mercado inmobiliario.
El objetivo “es declarar la emergencia habitacional y adoptar medidas relacionadas con la problemática de la vivienda, ampliamente reconocida por todas las fuerzas políticas durante la campaña electoral y por los gobernantes, tanto de gestiones pasadas como las actuales en funciones”, menciona la nota que ingresó al cuerpo deliberativo con decenas de firmas. Bajo ese marco consideran que “la escasez de viviendas es un hecho notorio en nuestra Ciudad. La crisis habitacional tiene, al menos, dos cuestiones que merecen especial atención: la dificultad para el acceso a la vivienda propia y el elevado costo de los alquileres”. En el ámbito público advierten “la insuficiencia de los planes oficiales de vivienda para satisfacer completamente la demanda creciente y la falta de tierra fiscal disponible y, en el mercado inmobiliario privado, la escasa oferta de terrenos para la venta y su elevado costo”. Para aquellos vecinos que, por su situación económico-social, se ven obligados a alquilar, “el alto precio de los alquileres y la falta de intervención del Municipio en el mercado de las locaciones urbanas genera situaciones de gran inequidad y desprotección y, en muchos casos, de discriminación, que deben ser motivo de preocupación y atención por parte del Estado Municipal. Los derechos constitucionales citados en el Visto, así como los Tratados Internacionales allí mencionados, todos con jerarquía constitucional en virtud de lo dispuesto por el artículo 75, inciso 22 de la CN y -por ende- con plena vigencia normativa, garantizan el derecho de todo habitante de nuestro país a una Vivienda digna y adecuada”. También dan cuenta de que “en nuestra provincia la función social de la propiedad es un principio de jerarquía constitucional, consagrado en el artículo 20 de la Carta Magna que, al tiempo que garantiza la inviolabilidad de la propiedad privada, le impone obligaciones con fines de bien común. Que, por otra parte, el art. 77 de la Constitución Provincial le impone a los Organismos Públicos el deber de promover el acceso “a una vivienda digna”, con “servicios sociales y públicos e integración con el entorno natural y cultural … sobre la base de la equidad y mediante regímenes adecuados a los distintos casos, con prioritaria consideración a los de menores recursos”. FRENO A LA ESPECULACION Consideran que “es necesario evitar la especulación”, “entendiendo por tal el acaparamiento de excesiva cantidad de propiedades en un mismo titular, más allá de lo razonable, porque ello atenta contra la función social de la propiedad. Es recomendable contar con suficiente tierra fiscal en manos del Municipio para que ello actúe como mecanismo regulador de los precios en el mercado inmobiliario”. Además dicen que “existen en el ejido municipal gran cantidad de lotes de terreno en situación dominial irregular que es preciso sanear para que sus legítimos poseedores puedan contar con sus respectivos títulos definitivos, quedando en condiciones de pasar al dominio municipal aquellos que no tengan dueño”. Recuerdan que “en el mes de mayo de 2016 el intendente Ongarato reconoce que existen “problemas de vivienda en Esquel”, al sostener que “es una alegría estar firmando este contrato para darle un principio de solución a los problemas de vivienda que hay en Esquel, y también comenzar a dar soluciones a gente que las venía gestionando desde hace tiempo”. En vísperas de asumir como Intendente Municipal caracterizó a “la crisis habitacional como prioridad” y expresó que “desde el primer día se abocará al problema de la vivienda”en un reportaje publicado en un medio periodístico, cuyo título fue, precisamente: “Esquel: Ongarato y la crisis habitacional como prioridad”. Allí se lee, entre otros conceptos “El intendente electo estará asumiendo el cargo mañana. Aseguró que desde el primer día se abocará al problema de la vivienda.
Fuente: El Chubut